Janusza Korczaka, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Janusza Korczaka (Podgrodzie) to 9 100 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Podgrodzie (9 500 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 17 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–8 200 zł/m², a odsprzedają po 9 600–10 900 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 60010 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Janusza Korczaka 2 | 9 700 | 6 | 1 |
| Janusza Korczaka 2a | 9 900 | 6 | 0 |
| Janusza Korczaka 3 | 8 700 | 1 | 0 |
| Janusza Korczaka 4 | 8 200 | 3 | 0 |
| Janusza Korczaka 5 | 9 500 | 1 | 0 |
| Janusza Korczaka 6a | 8 500 | 8 | 0 |
| Janusza Korczaka 8 | 8 400 | 5 | 0 |
| Janusza Korczaka 9 | 10 500 | 1 | 0 |
| Janusza Korczaka 12 | 8 400 | 3 | 0 |
| Janusza Korczaka 14 | 9 100 | 2 | 0 |
| Janusza Korczaka 16 | 10 400 | 1 | 0 |
| Janusza Korczaka 18 | 9 200 | 8 | 0 |
| Janusza Korczaka 18A | 11 000 | 2 | 0 |
| Janusza Korczaka 20 | 8 500 | 4 | 0 |
| Janusza Korczaka 22 | — | 2 | 0 |
| Janusza Korczaka 24 | 7 600 | 5 | 0 |
| Janusza Korczaka 26 | 9 100 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Janusza Korczaka 2003.2026280 → 575 tys. zł+295+105,4%49 m²28,9 mies.4 p.odsprzedaż
Janusza Korczaka 209.2022289 → 350 tys. zł+61+21,1%49 m²35,7 mies.parterodsprzedaż
Janusza Korczaka 204.2019161 → 285 tys. zł+124+77,0%48 m²15,0 mies.2 p.
Janusza Korczaka 2a07.2011220 → 220 tys. zł00,0%46 m²6,2 mies.do weryfikacji