Flip: Olsztyn, Profesorska 6
42 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Profesorska 6 w Olsztynie kupiono 14.09.2022 za 225 000 zł (5 419 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 329 000 zł (7 924 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
5 419
225 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
7 924
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 505
104 000 zł · 46,2%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 431,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 124 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 5 419 zł/m²sprzedaż 7 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →