Flip: Olsztyn, Jarosława Iwaszkiewicza 22C
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 22C w Olsztynie kupiono 26.03.2025 za 480 000 zł (10 289 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 500 000 zł (10 718 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
10 289
480 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
10 718
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
429
20 000 zł · 4,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 13 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 10 289 zł/m²sprzedaż 10 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →