Flip: Olsztyn, Aleja Obrońców Tobruku 17
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Aleja Obrońców Tobruku 17 w Olsztynie kupiono 08.03.2024 za 364 650 zł (7 534 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 438 700 zł (9 064 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 050 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
7 534
364 650 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
9 064
438 700 zł
Różnica cen, zł/m²
1 530
74 050 zł · 20,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 050 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 39 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 7 534 zł/m²sprzedaż 9 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →