Michała Lengowskiego, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Michała Lengowskiego (Podgrodzie) to 8 500 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Podgrodzie (9 500 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 61 transakcji w 11 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 100 zł/m², a odsprzedają po 9 100–10 900 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 6008 100kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Michała Lengowskiego 1 | 6 700 | 3 | 0 |
| Michała Lengowskiego 3 | 6 400 | 5 | 0 |
| Michała Lengowskiego 5 | 8 400 | 5 | 0 |
| Michała Lengowskiego 7 | 8 000 | 8 | 1 |
| Michała Lengowskiego 8 | 7 500 | 6 | 0 |
| Michała Lengowskiego 9 | — | 2 | 0 |
| Michała Lengowskiego 10 | 8 200 | 2 | 0 |
| Michała Lengowskiego 12 | 9 500 | 2 | 0 |
| Michała Lengowskiego 14 | 8 400 | 4 | 0 |
| Michała Lengowskiego 16 | 8 700 | 6 | 0 |
| Michała Lengowskiego 17 | 10 000 | 17 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Michała Lengowskiego 712.2020169 → 230 tys. zł+61+36,1%41 m²28,6 mies.2 p.odsprzedaż
Michała Lengowskiego 1709.2013149 → 128 tys. zł−21−14,1%24 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż
Michała Lengowskiego 1704.2010106 → 149 tys. zł+44+41,2%24 m²4,3 mies.3 p.
Michała Lengowskiego 703.2009220 → 170 tys. zł−50−22,7%51 m²13,9 mies.parter