Flip: Olsztyn, Ks. Tadeusza Borkowskiego 1
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Ks. Tadeusza Borkowskiego 1 w Olsztynie kupiono 09.10.2020 za 191 000 zł (5 832 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 200 000 zł (6 107 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
5 832
191 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
6 107
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
275
9 000 zł · 4,7%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -13 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 5 832 zł/m²sprzedaż 6 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →