Flip: Olsztyn, Walentego Barczewskiego 22
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Walentego Barczewskiego 22 w Olsztynie kupiono 30.09.2024 za 330 000 zł (6 846 zł/m²) i sprzedano 30.11.2024 za 372 500 zł (7 728 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
6 846
330 000 zł
Sprzedaż 30.11.2024, zł/m²
7 728
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
882
42 500 zł · 12,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 106,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 46 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 7008 200kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 6 846 zł/m²sprzedaż 7 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →