Śródmieście, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Śródmieście to 8 900 zł/m² — o 4% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 149 transakcji przy 33 ulicach, w tym 49 flipów i 34 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Olsztyn) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 900 zł/m², a odsprzedają po 9 200–11 100 zł/m² (na podstawie 202 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wyzwolenia | 8 400 | 217 | 2 |
| Marii Curie-Skłodowskiej | 8 700 | 183 | 10 |
| 1 Maja | 11 100 | 153 | 9 |
| Stare Miasto | 9 900 | 95 | 3 |
| Dąbrowszczaków | 8 000 | 62 | 3 |
| Prosta | 9 300 | 53 | 5 |
| Krzysztofa C. Mrongowiusza | 8 200 | 44 | 2 |
| Seweryna Pieniężnego | 8 300 | 30 | 3 |
| Ratuszowa | 7 100 | 30 | 0 |
| Staromiejska | 8 400 | 26 | 3 |
| Warmińska | 8 900 | 25 | 3 |
| 11 Listopada | 8 900 | 20 | 2 |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego | 9 100 | 20 | 0 |
| 22 Stycznia | 5 900 | 19 | 0 |
| Feliksa Nowowiejskiego | 8 400 | 18 | 0 |
| Mikołaja Kopernika | 8 500 | 17 | 1 |
| Stanisława Staszica | 9 200 | 15 | 0 |
| Piastowska | 10 800 | 14 | 0 |
| Most św. Barbary | 8 800 | 14 | 1 |
| Roberta i Karola Małłków | 9 700 | 14 | 0 |
| Adama Mickiewicza | 8 800 | 12 | 0 |
| Franciszka Sarnowskiego | 8 700 | 11 | 0 |
| Okopowa | 9 000 | 11 | 0 |
| Bolesława Chrobrego | 9 500 | 9 | 1 |
| Joachima Lelewela | 9 200 | 7 | 1 |
| Bogumiła Linki | 6 400 | 7 | 0 |
| Hugona Kołłątaja | 7 600 | 6 | 0 |
| Jana Długosza | 7 500 | 5 | 0 |
| Erwina Kruka | 8 700 | 4 | 0 |
| Targ Rybny | 33 700 | 3 | 0 |
| Plac Konsulatu Polskiego | — | 2 | 0 |
| Mieszka I | — | 2 | 0 |
| Plac Jana Pawła II | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krzysztofa C. Mrongowiusza 310.2025392 → 440 tys. zł+48+12,2%74 m²6,0 mies.3 p.
Marii Curie-Skłodowskiej 2410.2025310 → 400 tys. zł+90+29,0%31 m²3,6 mies.4 p.
Marii Curie-Skłodowskiej 706.2025293 → 355 tys. zł+62+21,1%57 m²10,8 mies.2 p.do weryfikacji
Marii Curie-Skłodowskiej 706.2025221 → 270 tys. zł+49+22,1%43 m²10,8 mies.2 p.do weryfikacji
Krzysztofa C. Mrongowiusza 606.2025270 → 355 tys. zł+85+31,5%40 m²12,6 mies.2 p.
Marii Curie-Skłodowskiej 610.2024345 → 730 tys. zł+385+111,6%69 m²6,5 mies.3 p.
Marii Curie-Skłodowskiej 608.2024330 → 450 tys. zł+120+36,4%49 m²11,5 mies.2 p.
Most św. Barbary 111.2023295 → 338 tys. zł+43+14,6%39 m²5,1 mies.3 p.
Stare Miasto 24/2508.2023101 → 159 tys. zł+58+57,4%24 m²1,2 mies.3 p.
Dąbrowszczaków 608.2023130 → 190 tys. zł+60+46,2%35 m²1,3 mies.2 p.
Marii Curie-Skłodowskiej 6a12.2022257 → 250 tys. zł−7−2,5%22 m²4,7 mies.3 p.
Marii Curie-Skłodowskiej 608.2022150 → 330 tys. zł+180+120,0%25 m²15,1 mies.2 p.
Marii Curie-Skłodowskiej 6a07.2022150 → 257 tys. zł+107+71,0%22 m²9,6 mies.3 p.
11 Listopada 1303.2022225 → 235 tys. zł+10+4,4%41 m²15,0 mies.3 p.
1 Maja 1106.2021524 → 400 tys. zł−124−23,7%156 m²16,1 mies.1 p.do weryfikacji