Flip: Olsztyn, Polna 1D
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Polna 1D w Olsztynie kupiono 03.04.2024 za 341 150 zł (6 948 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 447 000 zł (9 104 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 850 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
6 948
341 150 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
9 104
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 156
105 850 zł · 31,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 850 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 86 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 6 948 zł/m²sprzedaż 9 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →