Flip: Olsztyn, Jarosława Iwaszkiewicza 32
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 32 w Olsztynie kupiono 18.06.2024 za 323 600 zł (6 370 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 510 000 zł (10 039 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 400 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2024, zł/m²
6 370
323 600 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
10 039
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 669
186 400 zł · 57,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 400 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 334,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 192 417 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 1008 000kupnosprzedaż8 70011 000sprzedażkupno 6 370 zł/m²sprzedaż 10 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →