Flip: Olsztyn, Walentego Barczewskiego 20
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Walentego Barczewskiego 20 w Olsztynie kupiono 09.07.2021 za 220 000 zł (5 641 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 300 000 zł (7 692 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
5 641
220 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
7 692
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 051
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 69 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 200kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 5 641 zł/m²sprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →