Flip: Olsztyn, Ks. Tadeusza Borkowskiego 11
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ks. Tadeusza Borkowskiego 11 w Olsztynie kupiono 15.03.2024 za 199 000 zł (5 103 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 410 000 zł (10 513 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 106,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
5 103
199 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
10 513
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 410
211 000 zł · 106,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 106,0%
- ROI roczne
- 567,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 194 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 200kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 5 103 zł/m²sprzedaż 10 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →