Osiedle Tadeusza Kościuszki, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki to 9 000 zł/m² — o 3% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 180 transakcji przy 18 ulicach, w tym 133 flipy i 35 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–8 800 zł/m², a odsprzedają po 9 900–11 000 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 8008 800kupnosprzedaż9 90011 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Kościuszki | 8 800 | 518 | 24 |
| Marcina Kasprzaka | 11 800 | 496 | 22 |
| Żołnierska | 9 400 | 393 | 35 |
| Kołobrzeska | 8 700 | 174 | 18 |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego | 12 200 | 163 | 6 |
| Niepodległości | 7 700 | 75 | 9 |
| Bartosza Głowackiego | 8 400 | 74 | 4 |
| Adama Mickiewicza | 8 100 | 54 | 3 |
| Gabriela Narutowicza | 9 200 | 54 | 5 |
| Stefana Grabowskiego | 7 500 | 41 | 1 |
| Nowa Niepodległości | 8 400 | 40 | 2 |
| Dworcowa | 7 700 | 33 | 4 |
| Marii Grzegorzewskiej | 8 300 | 25 | 0 |
| Emilii Plater | 9 100 | 18 | 0 |
| Ernesta Kościńskiego | 8 800 | 11 | 0 |
| Józefa Grotha | 7 700 | 5 | 0 |
| Mikołaja Reja | — | 4 | 0 |
| Wincentego Pstrowskiego | 6 400 | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kołobrzeska 13I03.2026350 → 550 tys. zł+200+57,1%59 m²8,0 mies.
Niepodległości 89a12.2025245 → 350 tys. zł+105+42,9%33 m²18,0 mies.1 p.
Kołobrzeska 710.2025323 → 500 tys. zł+177+54,8%48 m²5,9 mies.3 p.
Nowa Niepodległości 109.2025350 → 530 tys. zł+180+51,4%54 m²6,3 mies.1 p.
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 3608.2025397 → 505 tys. zł+108+27,3%44 m²10,1 mies.10 p.
Żołnierska 12A08.2025240 → 396 tys. zł+156+65,0%37 m²5,1 mies.1 p.
Żołnierska 12A07.2025250 → 396 tys. zł+146+58,4%38 m²2,2 mies.1 p.
Żołnierska 12A05.2025325 → 485 tys. zł+160+49,2%46 m²4,9 mies.1 p.
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 3605.2025593 → 1 000 tys. zł+407+68,5%91 m²2,5 mies.6 p.
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 3604.2025561 → 825 tys. zł+264+47,1%68 m²9,7 mies.7 p.
Gabriela Narutowicza 23D04.2025327 → 443 tys. zł+116+35,5%48 m²6,0 mies.5 p.
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 3604.2025310 → 540 tys. zł+230+74,2%41 m²10,6 mies.7 p.
Niepodległości 87c03.2025335 → 430 tys. zł+95+28,4%55 m²10,1 mies.2 p.
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 3603.2025452 → 452 tys. zł00,0%54 m²1,9 mies.4 p.do weryfikacji
Żołnierska 1002.2025188 → 155 tys. zł−33−17,5%20 m²5,2 mies.2 p.