Lechonia, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lechonia (Wrzosowiak) to 6 000 zł/m² — o 2% więcej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 52 transakcje w 16 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 100 zł/m², a odsprzedają po 6 000–7 700 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 0007 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lechonia 3 | 6 700 | 2 | 0 |
| Lechonia 5 | 4 300 | 3 | 0 |
| Lechonia 7 | 7 500 | 4 | 0 |
| Lechonia 9 | — | 1 | 0 |
| Lechonia 13 | — | 3 | 0 |
| Lechonia 17 | 2 700 | 3 | 0 |
| Lechonia 19 | 6 800 | 2 | 0 |
| Lechonia 21 | 3 900 | 4 | 1 |
| Lechonia 23 | — | 4 | 0 |
| Lechonia 25 | 5 300 | 5 | 0 |
| Lechonia 27 | 5 300 | 2 | 0 |
| Lechonia 29 | 5 400 | 6 | 0 |
| Lechonia 30 | 6 100 | 3 | 1 |
| Lechonia 31 | 6 100 | 4 | 0 |
| Lechonia 33 | — | 3 | 0 |
| Lechonia 34 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lechonia 3004.2016160 → 150 tys. zł−10−6,3%59 m²3,7 mies.
Lechonia 2107.2010145 → 150 tys. zł+5+3,5%63 m²7,6 mies.