Flip: Częstochowa, Władysława Orkana 49/57
33 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Władysława Orkana 49/57 w Częstochowie kupiono 27.08.2024 za 196 000 zł (5 957 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 200 000 zł (6 079 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
5 957
196 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
6 079
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
122
4 000 zł · 2,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 2005 600kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 5 957 zł/m²sprzedaż 6 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024185 → 196 tys. zł+11+5,9%33 m²1,5 mies.2 p.