Aleja 11 Listopada, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja 11 Listopada (Wrzosowiak) to 6 100 zł/m² — o 2% więcej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 67 transakcji w 9 budynkach, w tym 3 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 100–7 500 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja 11 Listopada 8 | 5 900 | 3 | 0 |
| Aleja 11 Listopada 10 | 6 500 | 12 | 0 |
| Aleja 11 Listopada 12 | 6 700 | 8 | 0 |
| Aleja 11 Listopada 14 | 6 000 | 11 | 1 |
| Aleja 11 Listopada 16 | 5 900 | 13 | 2 |
| Aleja 11 Listopada 18 | 6 100 | 8 | 0 |
| Aleja 11 Listopada 28 | 5 900 | 6 | 0 |
| Aleja 11 Listopada 30 | — | 1 | 0 |
| Aleja 11 Listopada 32 | 6 100 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja 11 Listopada 801.2026380 → 429 tys. zł+49+12,9%73 m²37,7 mies.4 p.odsprzedaż
Aleja 11 Listopada 1408.2024215 → 378 tys. zł+163+75,8%47 m²2,4 mies.4 p.
Aleja 11 Listopada 1605.2024160 → 236 tys. zł+76+47,5%62 m²5,4 mies.2 p.
Aleja 11 Listopada 2805.2021250 → 294 tys. zł+44+17,6%61 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja 11 Listopada 1209.2016145 → 212 tys. zł+67+46,2%62 m²20,5 mies.odsprzedaż
Aleja 11 Listopada 1212.2014180 → 145 tys. zł−35−19,4%62 m²43,9 mies.odsprzedaż
Aleja 11 Listopada 1607.2012145 → 180 tys. zł+35+24,1%62 m²4,9 mies.