Rakowska, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rakowska (Wrzosowiak) to 5 800 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 32 transakcje w 4 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 700–6 800 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rakowska 6 | 6 300 | 10 | 1 |
| Rakowska 8 | 6 600 | 5 | 1 |
| Rakowska 10 | 5 400 | 6 | 0 |
| Rakowska 12 | 5 600 | 10 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rakowska 801.2025243 → 308 tys. zł+65+26,8%46 m²11,4 mies.3 p.
Rakowska 602.2020140 → 200 tys. zł+60+42,9%46 m²11,5 mies.2 p.
Rakowska 1212.2016124 → 160 tys. zł+37+29,5%46 m²37,4 mies.odsprzedaż