Aleja Niepodległości, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Niepodległości (Wrzosowiak) to 5 600 zł/m² — o 5% mniej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 385 transakcji w 12 budynkach, w tym 27 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 000 zł/m², a odsprzedają po 6 100–7 600 zł/m² (na podstawie 37 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Niepodległości 34 | 6 100 | 30 | 2 |
| Aleja Niepodległości 36 | 5 400 | 31 | 2 |
| Aleja Niepodległości 37 | 5 300 | 11 | 0 |
| Aleja Niepodległości 38 | 6 200 | 25 | 0 |
| Aleja Niepodległości 39 | 5 900 | 63 | 4 |
| Aleja Niepodległości 40 | 6 500 | 30 | 1 |
| Aleja Niepodległości 41a | 5 600 | 12 | 3 |
| Aleja Niepodległości 41b | 4 900 | 15 | 0 |
| Aleja Niepodległości 42 | 5 500 | 8 | 2 |
| Aleja Niepodległości 44 | 5 300 | 68 | 6 |
| Aleja Niepodległości 48 | 5 300 | 31 | 2 |
| Aleja Niepodległości 50 | 5 500 | 59 | 5 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Niepodległości 3602.2026230 → 395 tys. zł+165+71,7%48 m²4,7 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 4210.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%49 m²8,2 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 4404.2025192 → 327 tys. zł+135+70,3%42 m²10,9 mies.
Aleja Niepodległości 4406.2024200 → 240 tys. zł+40+20,0%50 m²4,2 mies.6 p.
Aleja Niepodległości 4804.2024225 → 320 tys. zł+95+42,2%44 m²4,0 mies.9 p.
Aleja Niepodległości 5003.2024252 → 317 tys. zł+65+25,8%50 m²3,4 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 4403.2024185 → 255 tys. zł+70+37,8%43 m²27,4 mies.5 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 41a12.2023169 → 323 tys. zł+155+91,7%41 m²26,4 mies.8 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 41a11.2023107 → 120 tys. zł+13+12,2%42 m²2,5 mies.8 p.
Aleja Niepodległości 41a11.2023175 → 250 tys. zł+75+42,9%41 m²9,1 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 4403.2023190 → 275 tys. zł+85+44,7%44 m²7,6 mies.4 p.
Aleja Niepodległości 5008.2022145 → 203 tys. zł+58+40,0%31 m²6,1 mies.4 p.
Aleja Niepodległości 3407.2022147 → 170 tys. zł+23+15,7%32 m²7,0 mies.
Aleja Niepodległości 3603.2022190 → 230 tys. zł+40+21,1%48 m²6,0 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 3902.2022148 → 360 tys. zł+213+144,1%50 m²40,8 mies.7 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 4211.2021145 → 220 tys. zł+75+51,7%41 m²3,7 mies.1 p.
Aleja Niepodległości 5010.2021190 → 275 tys. zł+85+44,7%50 m²8,8 mies.1 p.
Aleja Niepodległości 41a09.2021110 → 169 tys. zł+59+53,2%41 m²3,2 mies.8 p.
Aleja Niepodległości 3901.2021157 → 218 tys. zł+62+39,3%44 m²7,6 mies.6 p.
Aleja Niepodległości 3907.2020146 → 180 tys. zł+34+23,3%41 m²6,6 mies.