Wierzbowa, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wierzbowa (Wrzosowiak) to 6 100 zł/m² — o 3% więcej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 98 transakcji w 7 budynkach, w tym 4 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 800–7 700 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 8007 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wierzbowa 1/9 | 5 600 | 9 | 0 |
| Wierzbowa 11 | 8 500 | 6 | 0 |
| Wierzbowa 14 | 6 500 | 19 | 0 |
| Wierzbowa 18 | 5 700 | 10 | 0 |
| Wierzbowa 22 | 5 600 | 14 | 1 |
| Wierzbowa 24 | 6 500 | 22 | 1 |
| Wierzbowa 26 | 5 500 | 14 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wierzbowa 1404.2026230 → 375 tys. zł+145+63,0%48 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż
Wierzbowa 2203.2023158 → 249 tys. zł+91+57,3%33 m²3,7 mies.3 p.
Wierzbowa 1103.2023238 → 246 tys. zł+8+3,4%37 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
Wierzbowa 2404.2022242 → 305 tys. zł+63+26,0%48 m²5,8 mies.5 p.
Wierzbowa 2607.2021154 → 250 tys. zł+96+62,3%50 m²34,1 mies.9 p.odsprzedaż
Wierzbowa 2603.2019144 → 235 tys. zł+91+63,2%51 m²3,5 mies.2 p.
Wierzbowa 2605.2016103 → 115 tys. zł+12+11,2%56 m²2,1 mies.