Botaniczna, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Botaniczna (Wrzosowiak) to 6 100 zł/m² — o 2% więcej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 255 transakcji w 10 budynkach, w tym 12 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 100 zł/m², a odsprzedają po 6 100–7 800 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 5005 100kupnosprzedaż6 1007 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Botaniczna 17/19 | 6 000 | 26 | 0 |
| Botaniczna 20 | 9 600 | 13 | 0 |
| Botaniczna 21 | 6 200 | 41 | 0 |
| Botaniczna 21A | 6 600 | 37 | 1 |
| Botaniczna 23 | 6 200 | 25 | 2 |
| Botaniczna 24 | 6 200 | 8 | 0 |
| Botaniczna 26 | 5 900 | 5 | 0 |
| Botaniczna 27 | 6 100 | 31 | 1 |
| Botaniczna 28 | 5 700 | 8 | 1 |
| Botaniczna 29 | 5 600 | 57 | 7 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Botaniczna 21A03.2026397 → 445 tys. zł+48+12,1%49 m²39,5 mies.parterodsprzedaż
Botaniczna 21A09.2025277 → 525 tys. zł+248+89,4%51 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
Botaniczna 2808.2025160 → 180 tys. zł+20+12,5%41 m²4,1 mies.1 p.
Botaniczna 2907.2025272 → 345 tys. zł+73+26,8%51 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
Botaniczna 21A01.2025279 → 505 tys. zł+226+81,0%49 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
Botaniczna 21A01.2025285 → 390 tys. zł+105+36,8%50 m²32,0 mies.parterodsprzedaż
Botaniczna 2310.2024225 → 300 tys. zł+75+33,3%49 m²5,7 mies.2 p.
Botaniczna 2910.2024270 → 315 tys. zł+45+16,7%48 m²24,9 mies.4 p.odsprzedaż
Botaniczna 2903.2023192 → 230 tys. zł+38+19,8%47 m²13,8 mies.
Botaniczna 21A12.2022272 → 397 tys. zł+125+45,8%49 m²6,5 mies.parter
Botaniczna 2909.2022218 → 270 tys. zł+52+23,8%48 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż
Botaniczna 2405.2022120 → 250 tys. zł+130+108,3%41 m²18,8 mies.parterodsprzedaż
Botaniczna 2902.2022185 → 192 tys. zł+7+3,8%47 m²10,3 mies.
Botaniczna 2907.2020166 → 280 tys. zł+114+68,7%48 m²7,2 mies.1 p.
Botaniczna 2901.2020130 → 176 tys. zł+46+35,4%48 m²2,1 mies.3 p.
Botaniczna 2901.2020142 → 218 tys. zł+76+53,5%48 m²9,6 mies.4 p.
Botaniczna 2912.201884 → 95 tys. zł+11+13,1%32 m²2,6 mies.4 p.
Botaniczna 2712.2017130 → 210 tys. zł+80+61,5%57 m²3,5 mies.
Botaniczna 2905.201280 → 100 tys. zł+20+25,0%48 m²2,0 mies.
Botaniczna 2309.2011122 → 136 tys. zł+14+11,5%47 m²18,6 mies.odsprzedaż