Flip: Częstochowa, Władysława Orkana 54c
64 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Władysława Orkana 54c w Częstochowie kupiono 26.09.2025 za 220 000 zł (3 436 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 350 000 zł (5 466 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2025, zł/m²
3 436
220 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
5 466
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
130 000 zł · 59,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 2 347,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 129 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 3 436 zł/m²sprzedaż 5 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →