Sosnowa, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sosnowa (Wrzosowiak) to 5 300 zł/m² — o 10% mniej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 34 transakcje w 6 budynkach, w tym 7 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–4 900 zł/m², a odsprzedają po 6 200–7 700 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3004 900kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sosnowa 9/11 | 5 100 | 7 | 3 |
| Sosnowa 13/15 | 3 500 | 2 | 0 |
| Sosnowa 14/16 | 7 100 | 2 | 0 |
| Sosnowa 17/19 | 5 200 | 9 | 3 |
| Sosnowa 21/23 | 5 500 | 10 | 0 |
| Sosnowa 25/27 | 5 200 | 4 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sosnowa 25/2712.2025199 → 334 tys. zł+135+67,8%43 m²6,8 mies.parter
Sosnowa 17/1903.2024200 → 260 tys. zł+60+30,0%49 m²1,4 mies.parter
Sosnowa 21/2311.2023166 → 295 tys. zł+129+77,7%43 m²41,4 mies.4 p.odsprzedaż
Sosnowa 17/1909.2021150 → 230 tys. zł+80+53,3%41 m²12,9 mies.2 p.
Sosnowa 9/1108.2021134 → 180 tys. zł+46+34,3%41 m²10,7 mies.parter
Sosnowa 9/1106.2021147 → 170 tys. zł+23+15,7%43 m²7,6 mies.3 p.
Sosnowa 9/1111.2019130 → 169 tys. zł+39+30,0%49 m²1,7 mies.2 p.
Sosnowa 17/1901.2018100 → 123 tys. zł+23+23,0%49 m²2,6 mies.