Flip: Częstochowa, Botaniczna 23
49 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Botaniczna 23 w Częstochowie kupiono 09.05.2024 za 225 000 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 300 000 zł (6 186 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
4 639
225 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
6 186
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 74 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 5005 100kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 639 zł/m²sprzedaż 6 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2011122 → 136 tys. zł+14+11,5%47 m²18,6 mies.odsprzedaż
11.200773 → 73 tys. zł−0−0,2%48 m²2,6 mies.