Adama Bienia, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Adama Bienia (Wrzosowiak) to 5 500 zł/m² — o 8% mniej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 45 transakcji w 8 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w dzielnicy Wrzosowiak kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 500 zł/m², a odsprzedają po 6 100–7 800 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Adama Bienia 2 | 6 000 | 5 | 0 |
| Adama Bienia 4 | 5 000 | 5 | 1 |
| Adama Bienia 6 | 6 000 | 2 | 0 |
| Adama Bienia 8 | 5 600 | 2 | 0 |
| Adama Bienia 10 | 5 700 | 2 | 0 |
| Adama Bienia 12 | 4 500 | 4 | 0 |
| Adama Bienia 14 | 5 600 | 16 | 2 |
| Adama Bienia 16 | 5 400 | 8 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Adama Bienia 407.2025252 → 355 tys. zł+103+40,9%59 m²16,3 mies.2 p.
Adama Bienia 1402.2023179 → 367 tys. zł+188+104,8%62 m²27,4 mies.11 p.odsprzedaż
Adama Bienia 1607.2022195 → 240 tys. zł+45+23,1%48 m²2,7 mies.1 p.
Adama Bienia 1407.2021210 → 215 tys. zł+5+2,4%51 m²3,9 mies.7 p.
Adama Bienia 1403.2021110 → 210 tys. zł+100+90,9%51 m²27,2 mies.7 p.odsprzedaż
Adama Bienia 1412.2019200 → 238 tys. zł+38+19,0%48 m²4,5 mies.3 p.