Bohaterów Katynia, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bohaterów Katynia (Wrzosowiak) to 5 500 zł/m² — o 8% mniej niż w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 238 transakcji w 17 budynkach, w tym 28 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 700–6 800 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bohaterów Katynia 7 | 6 100 | 9 | 1 |
| Bohaterów Katynia 9 | 5 900 | 16 | 3 |
| Bohaterów Katynia 11 | 5 800 | 11 | 2 |
| Bohaterów Katynia 13 | 5 300 | 9 | 1 |
| Bohaterów Katynia 13A | 5 900 | 10 | 1 |
| Bohaterów Katynia 13B | 5 200 | 11 | 1 |
| Bohaterów Katynia 19 | 5 100 | 12 | 2 |
| Bohaterów Katynia 21 | 5 900 | 20 | 1 |
| Bohaterów Katynia 23 | 5 900 | 12 | 0 |
| Bohaterów Katynia 25 | 5 500 | 10 | 0 |
| Bohaterów Katynia 27 | 5 300 | 18 | 9 |
| Bohaterów Katynia 29 | 5 100 | 13 | 3 |
| Bohaterów Katynia 31 | 4 900 | 9 | 0 |
| Bohaterów Katynia 44 | 6 800 | 5 | 1 |
| Bohaterów Katynia 48 | 6 000 | 51 | 0 |
| Bohaterów Katynia 50 | 5 600 | 6 | 1 |
| Bohaterów Katynia 52 | 5 300 | 13 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bohaterów Katynia 2909.2025190 → 239 tys. zł+49+25,8%42 m²27,9 mies.7 p.odsprzedaż
Bohaterów Katynia 2105.2025200 → 345 tys. zł+145+72,5%46 m²46,6 mies.6 p.odsprzedaż
Bohaterów Katynia 2902.2025160 → 215 tys. zł+55+34,4%43 m²7,6 mies.9 p.
Bohaterów Katynia 1310.2024205 → 420 tys. zł+215+104,9%54 m²37,3 mies.8 p.odsprzedaż
Bohaterów Katynia 5206.2024200 → 267 tys. zł+67+33,5%59 m²5,4 mies.4 p.
Bohaterów Katynia 2705.2024240 → 252 tys. zł+12+5,0%42 m²5,4 mies.10 p.
Bohaterów Katynia 5004.2024214 → 345 tys. zł+131+61,2%49 m²15,2 mies.3 p.
Bohaterów Katynia 903.2024190 → 210 tys. zł+20+10,5%44 m²7,3 mies.10 p.
Bohaterów Katynia 1901.2024130 → 230 tys. zł+100+76,9%46 m²16,2 mies.parter
Bohaterów Katynia 5201.2024240 → 200 tys. zł−40−16,7%59 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż
Bohaterów Katynia 2712.2023228 → 272 tys. zł+44+19,3%42 m²5,1 mies.9 p.
Bohaterów Katynia 2712.2023140 → 240 tys. zł+100+71,4%42 m²5,5 mies.10 p.
Bohaterów Katynia 2111.2023215 → 225 tys. zł+10+4,7%51 m²18,1 mies.8 p.odsprzedaż
Bohaterów Katynia 2707.2023152 → 228 tys. zł+76+50,0%42 m²16,4 mies.9 p.
Bohaterów Katynia 4405.2023230 → 307 tys. zł+77+33,5%51 m²3,1 mies.parter
Bohaterów Katynia 2709.2022170 → 210 tys. zł+40+23,5%51 m²12,3 mies.8 p.
Bohaterów Katynia 2711.2021150 → 183 tys. zł+33+22,0%42 m²1,5 mies.1 p.
Bohaterów Katynia 1109.2021175 → 203 tys. zł+29+16,3%44 m²3,2 mies.2 p.
Bohaterów Katynia 13A09.2021145 → 150 tys. zł+5+3,5%35 m²9,5 mies.parter
Bohaterów Katynia 2709.2021150 → 170 tys. zł+20+13,3%51 m²1,2 mies.8 p.