Flip: Częstochowa, Jagiellońska 8
33 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Jagiellońska 8 w Częstochowie kupiono 18.01.2024 za 260 000 zł (7 822 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 279 000 zł (8 394 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
7 822
260 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
8 394
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
572
19 000 zł · 7,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 6 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno4 5005 100kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 7 822 zł/m²sprzedaż 8 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →