Modlińska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Modlińska (Żerań) to 14 500 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Żerań (14 600 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 859 transakcji w 26 budynkach, w tym 6 flipów i 11 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Modlińska 39 | 11 300 | 31 | 0 |
| Modlińska 39A | 11 500 | 17 | 0 |
| Modlińska 39B | 11 000 | 14 | 0 |
| Modlińska 56A | 11 600 | 45 | 0 |
| Modlińska 56B | 11 700 | 105 | 1 |
| Modlińska 65B | 13 500 | 15 | 0 |
| Modlińska 65C | 13 700 | 17 | 0 |
| Modlińska 65D | 13 600 | 21 | 0 |
| Modlińska 65E | 13 900 | 26 | 0 |
| Modlińska 65F | 13 300 | 17 | 0 |
| Modlińska 65G | 14 200 | 18 | 0 |
| Modlińska 67B | 13 400 | 33 | 0 |
| Modlińska 67C | 13 500 | 19 | 0 |
| Modlińska 71B | 12 500 | 17 | 0 |
| Modlińska 71C | 11 600 | 2 | 0 |
| Modlińska 71D | 8 200 | 3 | 0 |
| Modlińska 73 | 14 200 | 34 | 1 |
| Modlińska 73A | 12 000 | 48 | 0 |
| Modlińska 73B | 12 200 | 51 | 0 |
| Modlińska 73C | 13 600 | 128 | 2 |
| Modlińska 119A | 14 800 | 1 | 0 |
| Modlińska 125 | 9 200 | 57 | 2 |
| Modlińska 125A | 10 100 | 40 | 0 |
| Modlińska 129 | 13 000 | 38 | 0 |
| Modlińska 129A | 13 300 | 36 | 0 |
| Modlińska 129B | 13 100 | 22 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modlińska 7312.2023495 → 635 tys. zł+140+28,3%45 m²13,3 mies.3 p.
Modlińska 12511.2023233 → 485 tys. zł+252+108,1%36 m²7,4 mies.parter
Modlińska 56A07.2023570 → 1 030 tys. zł+460+80,7%86 m²47,6 mies.5 p.odsprzedaż
Modlińska 56B07.2023316 → 625 tys. zł+309+97,7%44 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
Modlińska 56B01.2023388 → 730 tys. zł+342+88,2%59 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż
Modlińska 12509.2022187 → 410 tys. zł+223+119,2%28 m²1,5 mies.parter
Modlińska 56B03.2022256 → 509 tys. zł+253+98,9%42 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
Modlińska 56B10.2021222 → 359 tys. zł+137+62,0%28 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
Modlińska 129A07.2021290 → 545 tys. zł+255+87,9%65 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż
Modlińska 56B04.2021444 → 640 tys. zł+196+44,3%59 m²16,0 mies.parter
Modlińska 73C04.2021207 → 405 tys. zł+198+95,2%29 m²43,1 mies.4 p.odsprzedaż
Modlińska 73B03.2021293 → 469 tys. zł+176+60,1%51 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż
Modlińska 73B10.2020157 → 290 tys. zł+133+84,4%27 m²21,1 mies.parterodsprzedaż
Modlińska 73C06.2020178 → 315 tys. zł+137+76,9%28 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
Modlińska 73C01.2020437 → 683 tys. zł+246+56,3%67 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż
Modlińska 73C01.2019256 → 315 tys. zł+59+22,8%39 m²17,9 mies.2 p.
Modlińska 73C09.2018214 → 245 tys. zł+31+14,3%33 m²12,8 mies.parter