Warszawa, Modlińska 125
57 transakcji · 03-186 · Żerań · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modlińska 125 w Warszawie to 9 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 57 transakcji). To o 37% mniej niż na całej ulicy Modlińska (14 500 zł/m²), o 37% mniej niż na osiedlu Żerań (14 600 zł/m²) i o 44% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 57 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2022–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż25.02.2026 · 35,7 m² · 645 000 zł · 18 072 zł/m²24.06.2025 · 45 m² · 750 000 zł · 16 663 zł/m² (dziś ok. 16 800)03.03.2025 · 55,9 m² · 905 000 zł · 16 181 zł/m²14.11.2023 · 35,9 m² · 485 000 zł · 13 521 zł/m² (dziś ok. 15 500)29.08.2023 · 29,1 m² · 460 000 zł · 15 797 zł/m² (dziś ok. 18 700)09.09.2022 · 28,4 m² · 410 000 zł · 14 452 zł/m² (dziś ok. 18 600)23.08.2023 · 35,2 m² · 238 000 zł · 6 756 zł/m² (dziś ok. 8 000)04.04.2023 · 35,9 m² · 233 001 zł · 6 496 zł/m² (dziś ok. 8 200)23.03.2023 · 37,8 m² · 250 000 zł · 6 609 zł/m² (dziś ok. 8 400)14.03.2023 · 35,9 m² · 235 000 zł · 6 551 zł/m² (dziś ok. 8 400)22.02.2023 · 36,5 m² · 245 000 zł · 6 718 zł/m² (dziś ok. 8 500)07.02.2023 · 42,4 m² · 285 000 zł · 6 720 zł/m² (dziś ok. 8 500) · i 4 więcej w tym miejscu08.02.2023 · 62,6 m² · 475 000 zł · 7 584 zł/m² (dziś ok. 9 600)17.10.2022 · 42,4 m² · 325 000 zł · 7 663 zł/m² (dziś ok. 9 900)04.10.2022 · 64,2 m² · 502 000 zł · 7 816 zł/m² (dziś ok. 10 100)21.09.2022 · 35,2 m² · 271 000 zł · 7 701 zł/m² (dziś ok. 9 900)17.08.2022 · 42,4 m² · 317 000 zł · 7 475 zł/m² (dziś ok. 9 700) · i 4 więcej w tym miejscu02.02.2023 · 45 m² · 310 001 zł · 6 887 zł/m² (dziś ok. 8 800)06.12.2022 · 39,8 m² · 268 000 zł · 6 737 zł/m² (dziś ok. 8 700)30.09.2022 · 35,9 m² · 248 000 zł · 6 914 zł/m² (dziś ok. 8 900)13.09.2022 · 37,2 m² · 257 000 zł · 6 912 zł/m² (dziś ok. 8 900)29.07.2022 · 37,2 m² · 255 000 zł · 6 859 zł/m² (dziś ok. 8 900) · i 9 więcej w tym miejscu12.12.2022 · 39,8 m² · 280 000 zł · 7 039 zł/m² (dziś ok. 9 100)07.11.2022 · 29,1 m² · 210 000 zł · 7 212 zł/m² (dziś ok. 9 400)11.10.2022 · 42,4 m² · 315 000 zł · 7 427 zł/m² (dziś ok. 9 600)12.09.2022 · 29,1 m² · 205 000 zł · 7 040 zł/m² (dziś ok. 9 100)18.08.2022 · 37,2 m² · 275 001 zł · 7 396 zł/m² (dziś ok. 9 600) · i 9 więcej w tym miejscu07.10.2022 · 45 m² · 365 000 zł · 8 109 zł/m² (dziś ok. 10 400)21.06.2022 · 39,8 m² · 310 000 zł · 7 793 zł/m² (dziś ok. 10 200)06.07.2022 · 75,1 m² · 630 000 zł · 8 384 zł/m² (dziś ok. 10 900)05.07.2022 · 28,4 m² · 250 000 zł · 8 812 zł/m² (dziś ok. 11 500)ten budynek · 57 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
25.02.202635,7 m²piętro: 3645 000 zł18 072 zł/m²wtórny
24.06.202545,0 m²piętro: parter750 000 zł16 663 zł/m²wtórny
03.03.202555,9 m²piętro: parter905 000 zł16 181 zł/m²wtórny
14.11.202335,9 m²piętro: parter485 000 zł13 521 zł/m²wtórny
29.08.202329,1 m²piętro: 2460 000 zł15 797 zł/m²wtórny
23.08.202335,2 m²piętro: 4238 000 zł6 756 zł/m²pierwotny
04.04.202335,9 m²piętro: parter233 001 zł6 496 zł/m²pierwotny
23.03.202337,8 m²piętro: 4250 000 zł6 609 zł/m²pierwotny
14.03.202335,9 m²piętro: 2235 000 zł6 551 zł/m²pierwotny
22.02.202336,5 m²piętro: 4245 000 zł6 718 zł/m²pierwotny
08.02.202362,6 m²piętro: 4475 000 zł7 584 zł/m²pierwotny
07.02.202342,4 m²piętro: 2285 000 zł6 720 zł/m²wtórny
02.02.202345,0 m²piętro: 4310 001 zł6 887 zł/m²pierwotny
12.12.202239,8 m²piętro: 2280 000 zł7 039 zł/m²pierwotny
06.12.202239,8 m²piętro: 1268 000 zł6 737 zł/m²pierwotny
07.11.202229,1 m²piętro: parter210 000 zł7 212 zł/m²pierwotny
17.10.202242,4 m²piętro: 3325 000 zł7 663 zł/m²pierwotny
11.10.202242,4 m²piętro: 1315 000 zł7 427 zł/m²pierwotny
07.10.202245,0 m²piętro: 2365 000 zł8 109 zł/m²pierwotny
04.10.202264,2 m²piętro: 3502 000 zł7 816 zł/m²pierwotny
30.09.202235,9 m²piętro: 3248 000 zł6 914 zł/m²pierwotny
21.09.202235,2 m²piętro: 4271 000 zł7 701 zł/m²pierwotny
15.09.202235,2 m²piętro: parter229 001 zł6 508 zł/m²pierwotny
13.09.202237,2 m²piętro: 3257 000 zł6 912 zł/m²pierwotny
12.09.202229,1 m²piętro: 3205 000 zł7 040 zł/m²pierwotny
09.09.202228,4 m²piętro: parter410 000 zł14 452 zł/m²wtórny
18.08.202237,2 m²piętro: 1275 001 zł7 396 zł/m²pierwotny
17.08.202242,4 m²piętro: 4317 000 zł7 475 zł/m²pierwotny
03.08.202235,9 m²piętro: 2235 001 zł6 551 zł/m²pierwotny
29.07.202237,2 m²piętro: 3255 000 zł6 859 zł/m²pierwotny
29.07.202228,4 m²piętro: 1195 000 zł6 873 zł/m²pierwotny
28.07.202237,8 m²piętro: parter246 000 zł6 503 zł/m²pierwotny
26.07.202228,4 m²piętro: parter187 000 zł6 591 zł/m²pierwotny
25.07.202264,2 m²piętro: parter459 002 zł7 151 zł/m²pierwotny
19.07.202281,3 m²piętro: parter575 000 zł7 071 zł/m²pierwotny
13.07.202236,3 m²piętro: 1246 000 zł6 777 zł/m²pierwotny
13.07.202263,9 m²piętro: 2472 000 zł7 385 zł/m²pierwotny
08.07.202229,1 m²piętro: 4185 000 zł6 353 zł/m²pierwotny
06.07.202275,1 m²piętro: 4630 000 zł8 384 zł/m²pierwotny
06.07.202235,2 m²piętro: 3236 000 zł6 706 zł/m²pierwotny
05.07.202228,4 m²piętro: 2250 000 zł8 812 zł/m²pierwotny
05.07.202237,2 m²piętro: 4266 670 zł7 172 zł/m²pierwotny
05.07.202229,1 m²piętro: 1195 000 zł6 696 zł/m²pierwotny
04.07.202236,3 m²piętro: 2265 000 zł7 302 zł/m²pierwotny
30.06.202255,9 m²piętro: parter398 001 zł7 116 zł/m²pierwotny
29.06.202269,4 m²piętro: 3516 910 zł7 448 zł/m²pierwotny
22.06.202275,1 m²piętro: 4555 002 zł7 386 zł/m²pierwotny
21.06.202239,8 m²piętro: 3270 000 zł6 787 zł/m²pierwotny
21.06.202265,6 m²piętro: 2456 000 zł6 950 zł/m²pierwotny
21.06.202239,8 m²piętro: parter310 000 zł7 793 zł/m²pierwotny
21.06.202237,2 m²piętro: 1246 666 zł6 634 zł/m²pierwotny
20.06.202228,4 m²piętro: 4199 000 zł7 014 zł/m²pierwotny
20.06.202263,9 m²piętro: 3478 000 zł7 479 zł/m²pierwotny
20.06.202265,6 m²piętro: 1451 091 zł6 875 zł/m²pierwotny
15.06.202237,2 m²piętro: 2245 000 zł6 590 zł/m²pierwotny
14.06.202263,9 m²piętro: 1466 001 zł7 292 zł/m²pierwotny
09.06.202269,4 m²piętro: parter495 001 zł7 133 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023233 → 485 tys. zł+252+108,1%36 m²7,4 mies.parter
09.2022187 → 410 tys. zł+223+119,2%28 m²1,5 mies.parter
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →