Myśliborska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Myśliborska (Żerań) to 14 000 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Żerań (14 600 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 913 transakcji w 37 budynkach, w tym 14 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Myśliborska 1 | 13 600 | 100 | 0 |
| Myśliborska 18 | 13 100 | 16 | 0 |
| Myśliborska 18A | 12 800 | 11 | 1 |
| Myśliborska 20 | 10 400 | 14 | 0 |
| Myśliborska 24 | 11 300 | 8 | 0 |
| Myśliborska 24A | 10 400 | 7 | 0 |
| Myśliborska 26 | 13 100 | 7 | 0 |
| Myśliborska 26A | 11 600 | 8 | 0 |
| Myśliborska 32 | 12 800 | 31 | 0 |
| Myśliborska 42A | 13 900 | 26 | 2 |
| Myśliborska 42B | 14 100 | 10 | 0 |
| Myśliborska 42C | 13 300 | 44 | 0 |
| Myśliborska 42D | 13 700 | 14 | 0 |
| Myśliborska 42E | 14 200 | 17 | 0 |
| Myśliborska 42F | 13 900 | 10 | 0 |
| Myśliborska 44A | 13 600 | 54 | 3 |
| Myśliborska 44B | 13 500 | 53 | 0 |
| Myśliborska 44C | 13 600 | 42 | 0 |
| Myśliborska 44D | 13 200 | 33 | 0 |
| Myśliborska 62A | 11 700 | 6 | 0 |
| Myśliborska 62B | 12 800 | 11 | 0 |
| Myśliborska 62C | 12 500 | 13 | 0 |
| Myśliborska 62D | 12 700 | 9 | 0 |
| Myśliborska 62E | 14 200 | 9 | 0 |
| Myśliborska 64A | 13 600 | 7 | 0 |
| Myśliborska 64B | 13 200 | 3 | 0 |
| Myśliborska 64C | 12 200 | 7 | 0 |
| Myśliborska 64D | 13 200 | 9 | 0 |
| Myśliborska 64E | 13 100 | 5 | 0 |
| Myśliborska 67 | 14 500 | 1 | 0 |
| Myśliborska 70 | 12 200 | 51 | 1 |
| Myśliborska 70A | 10 800 | 28 | 1 |
| Myśliborska 70B | 11 500 | 47 | 1 |
| Myśliborska 72A | 12 700 | 44 | 1 |
| Myśliborska 72B | 12 500 | 64 | 0 |
| Myśliborska 72C | 12 500 | 45 | 4 |
| Myśliborska 72D | 12 000 | 45 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Myśliborska 72C11.2025625 → 635 tys. zł+10+1,6%42 m²11,4 mies.parter
Myśliborska 72B01.2024357 → 700 tys. zł+343+95,9%45 m²39,7 mies.parterodsprzedaż
Myśliborska 72C01.2024460 → 800 tys. zł+340+73,7%60 m²35,3 mies.4 p.odsprzedaż
Myśliborska 72A12.2023517 → 800 tys. zł+283+54,7%67 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż
Myśliborska 70A10.2023554 → 645 tys. zł+91+16,4%65 m²15,8 mies.1 p.
Myśliborska 42C09.2023310 → 460 tys. zł+150+48,4%32 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż
Myśliborska 72B08.2023549 → 905 tys. zł+356+64,7%73 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
Myśliborska 18A01.2023720 → 700 tys. zł−20−2,8%105 m²13,7 mies.3 p.
Myśliborska 70B01.2023478 → 564 tys. zł+86+17,9%56 m²7,6 mies.1 p.
Myśliborska 7008.2022487 → 725 tys. zł+238+49,0%63 m²14,3 mies.parter
Myśliborska 72B07.2022477 → 660 tys. zł+183+38,4%63 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
Myśliborska 7005.2022313 → 313 tys. zł00,0%37 m²9,5 mies.4 p.do weryfikacji
Myśliborska 72C03.2022230 → 369 tys. zł+139+60,6%28 m²13,4 mies.2 p.
Myśliborska 72C02.2022277 → 470 tys. zł+193+69,8%32 m²12,9 mies.3 p.
Myśliborska 72C01.2022259 → 387 tys. zł+128+49,6%32 m²11,8 mies.4 p.
Myśliborska 64D12.2021289 → 450 tys. zł+161+55,8%49 m²44,8 mies.3 p.odsprzedaż
Myśliborska 44A06.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%32 m²36,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Myśliborska 44A05.2021225 → 340 tys. zł+115+51,1%32 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
Myśliborska 72A12.2020434 → 565 tys. zł+131+30,2%57 m²4,7 mies.1 p.
Myśliborska 42A03.2020249 → 285 tys. zł+36+14,5%31 m²7,6 mies.3 p.