Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 56B
59 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Modlińska 56B w Warszawie kupiono 04.02.2020 za 387 937 zł (6 584 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 730 000 zł (12 390 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 342 063 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 085 dni)
- Różnica cen brutto
- 342 063 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 23,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →