Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 56A
86 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Modlińska 56A w Warszawie kupiono 06.08.2019 za 570 000 zł (6 626 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 1 030 000 zł (11 973 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 450 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 16,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →