Flip: Warszawa, Modlińska 73C
39 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Modlińska 73C w Warszawie kupiono 24.07.2017 za 256 496 zł (6 525 zł/m²) i sprzedano 21.01.2019 za 315 000 zł (8 013 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 505 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 505 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 14,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →