Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 56B
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Modlińska 56B w Warszawie kupiono 11.02.2020 za 255 941 zł (6 129 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 509 000 zł (12 189 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 059 zł, czyli 98,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 059 zł
- ROI
- 98,9%
- ROI roczne
- 38,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →