Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 73C
67 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Modlińska 73C w Warszawie kupiono 18.08.2017 za 436 618 zł (6 474 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 682 500 zł (10 120 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 882 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (885 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 882 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 20,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →