Warszawa, Modlińska 56B
105 transakcji · 03-199 · Żerań · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modlińska 56B w Warszawie to 11 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 105 transakcji). To o 19% mniej niż na całej ulicy Modlińska (14 500 zł/m²), o 20% mniej niż na osiedlu Żerań (14 600 zł/m²) i o 29% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 105 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2026. W tym budynku: 4 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż14.01.2026 · 54,2 m² · 825 000 zł · 15 221 zł/m²26.09.2023 · 54,3 m² · 700 000 zł · 12 903 zł/m² (dziś ok. 15 100)30.06.2025 · 54,9 m² · 830 000 zł · 15 107 zł/m² (dziś ok. 15 300)13.05.2025 · 64,9 m² · 985 000 zł · 15 168 zł/m² (dziś ok. 15 300)03.08.2023 · 43,5 m² · 570 000 zł · 13 106 zł/m² (dziś ok. 15 500)25.06.2025 · 59,3 m² · 870 000 zł · 14 661 zł/m² (dziś ok. 14 800)06.09.2023 · 61,9 m² · 780 000 zł · 12 607 zł/m² (dziś ok. 14 800)11.06.2025 · 39,9 m² · 650 000 zł · 16 307 zł/m² (dziś ok. 16 500)14.07.2023 · 44,2 m² · 625 000 zł · 14 140 zł/m² (dziś ok. 16 900)07.04.2023 · 65 m² · 850 000 zł · 13 077 zł/m² (dziś ok. 16 500)14.04.2025 · 58,7 m² · 800 000 zł · 13 640 zł/m²18.11.2024 · 58,7 m² · 830 000 zł · 14 147 zł/m² (dziś ok. 13 800)04.03.2025 · 58,6 m² · 930 000 zł · 15 862 zł/m²24.01.2023 · 58,9 m² · 730 000 zł · 12 390 zł/m² (dziś ok. 16 000)20.05.2024 · 61,7 m² · 840 000 zł · 13 619 zł/m² (dziś ok. 13 400)25.05.2022 · 40,6 m² · 500 000 zł · 12 303 zł/m² (dziś ok. 16 200)29.03.2022 · 41,8 m² · 509 000 zł · 12 189 zł/m² (dziś ok. 16 100)15.04.2021 · 58,6 m² · 640 000 zł · 10 925 zł/m² (dziś ok. 16 400)14.10.2021 · 28,2 m² · 359 000 zł · 12 731 zł/m² (dziś ok. 17 900)20.07.2020 · 54,1 m² · 364 355 zł · 6 730 zł/m² (dziś ok. 10 800)09.06.2020 · 41,7 m² · 280 781 zł · 6 730 zł/m² (dziś ok. 10 900)14.05.2020 · 66,5 m² · 446 067 zł · 6 706 zł/m² (dziś ok. 11 000)11.05.2020 · 64,2 m² · 429 488 zł · 6 692 zł/m² (dziś ok. 11 000)05.03.2020 · 64,2 m² · 423 000 zł · 6 588 zł/m² (dziś ok. 10 900) · i 10 więcej w tym miejscu29.06.2020 · 92,5 m² · 667 000 zł · 7 213 zł/m² (dziś ok. 11 700)19.05.2020 · 39,9 m² · 283 571 zł · 7 111 zł/m² (dziś ok. 11 600)05.03.2020 · 44,2 m² · 316 185 zł · 7 154 zł/m² (dziś ok. 11 800)25.02.2020 · 65 m² · 456 328 zł · 7 026 zł/m² (dziś ok. 11 700)24.02.2020 · 64,6 m² · 461 941 zł · 7 154 zł/m² (dziś ok. 11 900) · i 14 więcej w tym miejscu02.06.2020 · 64,6 m² · 478 861 zł · 7 414 zł/m² (dziś ok. 12 000)15.05.2020 · 58,7 m² · 431 766 zł · 7 354 zł/m² (dziś ok. 12 000)21.02.2020 · 54,2 m² · 399 562 zł · 7 372 zł/m² (dziś ok. 12 300)12.02.2020 · 64,9 m² · 475 192 zł · 7 326 zł/m² (dziś ok. 12 200)08.01.2020 · 64,3 m² · 455 766 zł · 7 090 zł/m² (dziś ok. 12 000) · i 3 więcej w tym miejscu22.05.2020 · 40,7 m² · 281 177 zł · 6 917 zł/m² (dziś ok. 11 300)20.05.2020 · 29,4 m² · 207 170 zł · 7 049 zł/m² (dziś ok. 11 500)07.05.2020 · 64,9 m² · 449 741 zł · 6 934 zł/m² (dziś ok. 11 300)21.02.2020 · 64,2 m² · 444 008 zł · 6 915 zł/m² (dziś ok. 11 500)21.02.2020 · 58,7 m² · 398 097 zł · 6 788 zł/m² (dziś ok. 11 300) · i 12 więcej w tym miejscu20.05.2020 · 64,2 m² · 408 431 zł · 6 359 zł/m² (dziś ok. 10 400)18.05.2020 · 64,6 m² · 413 821 zł · 6 402 zł/m² (dziś ok. 10 500)06.03.2020 · 64,8 m² · 406 738 zł · 6 273 zł/m² (dziś ok. 10 400)05.03.2020 · 44,1 m² · 279 004 zł · 6 321 zł/m² (dziś ok. 10 400)24.02.2020 · 41,7 m² · 258 585 zł · 6 197 zł/m² (dziś ok. 10 300) · i 4 więcej w tym miejscu14.05.2020 · 56,4 m² · 345 740 zł · 6 129 zł/m² (dziś ok. 10 000)26.02.2020 · 64,6 m² · 388 138 zł · 6 006 zł/m² (dziś ok. 10 000)25.02.2020 · 57,1 m² · 350 324 zł · 6 136 zł/m² (dziś ok. 10 200)11.02.2020 · 41,8 m² · 255 941 zł · 6 129 zł/m² (dziś ok. 10 200)07.01.2020 · 40,6 m² · 245 401 zł · 6 052 zł/m² (dziś ok. 10 300)21.02.2020 · 43,8 m² · 329 282 zł · 7 513 zł/m² (dziś ok. 12 500)19.02.2020 · 29,2 m² · 220 334 zł · 7 556 zł/m² (dziś ok. 12 600)17.02.2020 · 44 m² · 328 000 zł · 7 448 zł/m² (dziś ok. 12 400)03.02.2020 · 57 m² · 425 988 zł · 7 480 zł/m² (dziś ok. 12 500)22.01.2020 · 45 m² · 339 000 zł · 7 540 zł/m² (dziś ok. 12 800) · i 4 więcej w tym miejscu18.02.2020 · 44 m² · 338 718 zł · 7 707 zł/m² (dziś ok. 12 900)04.02.2020 · 28,2 m² · 221 600 zł · 7 858 zł/m² (dziś ok. 13 100)20.01.2020 · 66,4 m² · 507 837 zł · 7 645 zł/m² (dziś ok. 12 900)16.12.2019 · 58,6 m² · 443 629 zł · 7 573 zł/m² (dziś ok. 13 000)ten budynek · 105 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
14.01.202654,2 m²piętro: 3825 000 zł15 221 zł/m²wtórny
30.06.202554,9 m²piętro: 5830 000 zł15 107 zł/m²wtórny
25.06.202559,3 m²piętro: 1870 000 zł14 661 zł/m²wtórny
11.06.202539,9 m²piętro: 3650 000 zł16 307 zł/m²wtórny
13.05.202564,9 m²piętro: 5985 000 zł15 168 zł/m²wtórny
14.04.202558,7 m²piętro: parter800 000 zł13 640 zł/m²wtórny
04.03.202558,6 m²piętro: 3930 000 zł15 862 zł/m²wtórny
18.11.202458,7 m²piętro: 5830 000 zł14 147 zł/m²wtórny
20.05.202461,7 m²piętro: 2840 000 zł13 619 zł/m²wtórny
26.09.202354,3 m²piętro: 2700 000 zł12 903 zł/m²wtórny
06.09.202361,9 m²piętro: parter780 000 zł12 607 zł/m²wtórny
03.08.202343,5 m²piętro: 2570 000 zł13 106 zł/m²wtórny
14.07.202344,2 m²piętro: 3625 000 zł14 140 zł/m²wtórny
07.04.202365,0 m²piętro: 2850 000 zł13 077 zł/m²wtórny
24.01.202358,9 m²piętro: 1730 000 zł12 390 zł/m²wtórny
25.05.202240,6 m²piętro: 4500 000 zł12 303 zł/m²wtórny
29.03.202241,8 m²piętro: 1509 000 zł12 189 zł/m²wtórny
14.10.202128,2 m²piętro: parter359 000 zł12 731 zł/m²wtórny
15.04.202158,6 m²piętro: parter640 000 zł10 925 zł/m²wtórny
20.07.202054,1 m²piętro: 1364 355 zł6 730 zł/m²pierwotny
29.06.202092,5 m²piętro: 4667 000 zł7 213 zł/m²pierwotny
09.06.202041,7 m²piętro: 1280 781 zł6 730 zł/m²pierwotny
02.06.202064,6 m²piętro: 5478 861 zł7 414 zł/m²pierwotny
22.05.202040,7 m²piętro: 4281 177 zł6 917 zł/m²pierwotny
20.05.202029,4 m²piętro: parter207 170 zł7 049 zł/m²pierwotny
20.05.202064,2 m²piętro: 3408 431 zł6 359 zł/m²pierwotny
19.05.202039,9 m²piętro: 3283 571 zł7 111 zł/m²pierwotny
18.05.202064,6 m²piętro: parter413 821 zł6 402 zł/m²pierwotny
15.05.202058,7 m²piętro: 4431 766 zł7 354 zł/m²pierwotny
14.05.202066,5 m²piętro: parter446 067 zł6 706 zł/m²pierwotny
14.05.202056,4 m²piętro: 1345 740 zł6 129 zł/m²pierwotny
11.05.202064,2 m²piętro: 4429 488 zł6 692 zł/m²pierwotny
07.05.202064,9 m²piętro: 4449 741 zł6 934 zł/m²pierwotny
06.03.202064,8 m²piętro: 5406 738 zł6 273 zł/m²pierwotny
05.03.202044,2 m²piętro: 3316 185 zł7 154 zł/m²pierwotny
05.03.202064,2 m²piętro: 1423 000 zł6 588 zł/m²pierwotny
05.03.202059,3 m²piętro: 1386 489 zł6 513 zł/m²pierwotny
05.03.202044,1 m²piętro: 4279 004 zł6 321 zł/m²pierwotny
03.03.202064,5 m²piętro: 2432 100 zł6 698 zł/m²pierwotny
28.02.202039,9 m²piętro: 1265 033 zł6 644 zł/m²pierwotny
27.02.202057,1 m²piętro: 4369 624 zł6 479 zł/m²pierwotny
27.02.202064,1 m²piętro: 3426 133 zł6 646 zł/m²pierwotny
26.02.202064,6 m²piętro: 1388 138 zł6 006 zł/m²pierwotny
25.02.202065,0 m²piętro: parter456 328 zł7 026 zł/m²wtórny
25.02.202057,1 m²piętro: 5350 324 zł6 136 zł/m²pierwotny
24.02.202064,6 m²461 941 zł7 154 zł/m²pierwotny
24.02.202095,0 m²piętro: 4678 000 zł7 138 zł/m²pierwotny
24.02.202041,7 m²piętro: parter258 585 zł6 197 zł/m²pierwotny
21.02.202064,2 m²piętro: 4444 008 zł6 915 zł/m²pierwotny
21.02.202054,2 m²piętro: 3399 562 zł7 372 zł/m²pierwotny
21.02.202058,7 m²piętro: parter398 097 zł6 788 zł/m²pierwotny
21.02.202043,8 m²piętro: 3329 282 zł7 513 zł/m²pierwotny
19.02.202064,7 m²piętro: 2399 885 zł6 185 zł/m²pierwotny
19.02.202029,2 m²piętro: parter220 334 zł7 556 zł/m²pierwotny
19.02.202064,5 m²piętro: 2459 512 zł7 120 zł/m²pierwotny
18.02.202064,5 m²piętro: parter438 863 zł6 801 zł/m²pierwotny
18.02.202044,0 m²piętro: 5338 718 zł7 707 zł/m²pierwotny
17.02.202064,6 m²piętro: 1459 869 zł7 118 zł/m²pierwotny
17.02.202044,0 m²piętro: 4328 000 zł7 448 zł/m²pierwotny
17.02.202043,9 m²piętro: 2306 803 zł6 992 zł/m²pierwotny
14.02.202091,3 m²piętro: 4619 568 zł6 787 zł/m²pierwotny
14.02.202091,2 m²piętro: 5612 376 zł6 712 zł/m²pierwotny
14.02.202059,2 m²piętro: 3418 234 zł7 062 zł/m²pierwotny
12.02.202064,9 m²piętro: 3475 192 zł7 326 zł/m²pierwotny
12.02.202058,1 m²piętro: parter407 412 zł7 012 zł/m²pierwotny
11.02.202041,8 m²piętro: 1255 941 zł6 129 zł/m²pierwotny
04.02.202058,9 m²piętro: 1387 937 zł6 584 zł/m²pierwotny
04.02.202044,1 m²piętro: 2311 968 zł7 074 zł/m²pierwotny
04.02.202028,2 m²piętro: parter221 600 zł7 858 zł/m²pierwotny
03.02.202057,0 m²piętro: 5425 988 zł7 480 zł/m²pierwotny
24.01.202058,7 m²piętro: 3368 994 zł6 289 zł/m²pierwotny
24.01.202040,5 m²piętro: parter273 738 zł6 767 zł/m²pierwotny
23.01.202058,9 m²piętro: 1380 428 zł6 463 zł/m²pierwotny
22.01.202066,4 m²piętro: 1436 816 zł6 576 zł/m²pierwotny
22.01.202055,0 m²piętro: 4344 083 zł6 259 zł/m²pierwotny
22.01.202045,0 m²piętro: 4339 000 zł7 540 zł/m²pierwotny
22.01.202044,9 m²piętro: 5336 657 zł7 506 zł/m²pierwotny
20.01.202066,4 m²piętro: 5507 837 zł7 645 zł/m²pierwotny
16.01.202058,5 m²piętro: parter434 194 zł7 422 zł/m²pierwotny
16.01.202064,2 m²piętro: 5427 927 zł6 671 zł/m²pierwotny
15.01.202066,4 m²piętro: 3451 618 zł6 801 zł/m²pierwotny
10.01.202092,8 m²piętro: 4604 004 zł6 507 zł/m²pierwotny
10.01.202044,2 m²piętro: 1303 370 zł6 867 zł/m²pierwotny
08.01.202064,3 m²piętro: parter455 766 zł7 090 zł/m²pierwotny
08.01.202058,6 m²piętro: 2389 588 zł6 652 zł/m²pierwotny
07.01.202061,8 m²piętro: 3413 123 zł6 686 zł/m²pierwotny
07.01.202058,7 m²piętro: 2407 777 zł6 949 zł/m²pierwotny
07.01.202040,6 m²piętro: 2245 401 zł6 052 zł/m²pierwotny
17.12.201954,9 m²piętro: 2336 514 zł6 127 zł/m²pierwotny
16.12.201958,6 m²piętro: parter443 629 zł7 573 zł/m²pierwotny
13.12.201954,9 m²piętro: parter348 457 zł6 346 zł/m²pierwotny
10.12.201964,6 m²piętro: 4442 371 zł6 847 zł/m²pierwotny
10.12.201961,8 m²piętro: 4431 705 zł6 989 zł/m²pierwotny
09.12.201992,6 m²piętro: 5618 044 zł6 677 zł/m²pierwotny
06.12.201966,6 m²piętro: 2452 600 zł6 800 zł/m²pierwotny
05.12.201964,2 m²piętro: 5474 260 zł7 386 zł/m²pierwotny
04.12.201961,8 m²piętro: 5437 249 zł7 074 zł/m²pierwotny
04.12.201939,9 m²piętro: 1253 724 zł6 362 zł/m²pierwotny
03.12.201961,9 m²piętro: 1440 137 zł7 107 zł/m²pierwotny
02.12.201992,8 m²piętro: 5606 440 zł6 534 zł/m²pierwotny
02.12.201964,6 m²piętro: 3447 608 zł6 925 zł/m²pierwotny
02.12.201939,9 m²piętro: 3291 715 zł7 319 zł/m²pierwotny
02.12.201939,8 m²piętro: 2264 882 zł6 649 zł/m²pierwotny
14.11.201959,0 m²piętro: parter402 300 zł6 817 zł/m²pierwotny
14.11.201958,1 m²piętro: parter395 915 zł6 817 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023316 → 625 tys. zł+309+97,7%44 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023388 → 730 tys. zł+342+88,2%59 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022256 → 509 tys. zł+253+98,9%42 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021222 → 359 tys. zł+137+62,0%28 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
04.2021444 → 640 tys. zł+196+44,3%59 m²16,0 mies.parter
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →