Żerań, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Żerań to 14 600 zł/m² — o 12% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 7 161 transakcji przy 20 ulicach, w tym 126 flipów i 94 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marywilska | 13 900 | 1 759 | 60 |
| Krzyżówki | 15 600 | 1 166 | 13 |
| Myśliborska | 14 000 | 913 | 14 |
| Modlińska | 14 500 | 859 | 6 |
| Starowiślna | 15 700 | 640 | 15 |
| Ku Rzece | 15 100 | 367 | 2 |
| Przaśna | 15 500 | 322 | 5 |
| Jana Kowalczyka | 15 000 | 301 | 8 |
| Anastazego Kowalczyka | 14 200 | 139 | 0 |
| Trakt Nadwiślański | 17 300 | 136 | 0 |
| Płochocińska | 13 000 | 134 | 1 |
| Płużnicka | 16 800 | 94 | 1 |
| Portowa | 11 500 | 69 | 1 |
| Szczupacza | 14 100 | 69 | 0 |
| Zdzisława Beksińskiego | 17 100 | 61 | 0 |
| Kasztanowa | 13 600 | 58 | 0 |
| Laurowa | 13 200 | 40 | 0 |
| Łopianowa | 14 500 | 31 | 0 |
| Leszczynowa | 32 600 | 2 | 0 |
| Krokwi | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marywilska 64B04.2026523 → 733 tys. zł+210+40,1%40 m²8,2 mies.4 p.
Marywilska 11A04.2026645 → 701 tys. zł+56+8,7%41 m²10,0 mies.3 p.
Marywilska 66A02.2026293 → 466 tys. zł+173+58,9%25 m²6,4 mies.5 p.
Marywilska 64B02.2026533 → 595 tys. zł+62+11,6%40 m²5,8 mies.5 p.
Marywilska 9B01.20261 033 → 1 450 tys. zł+417+40,4%95 m²7,2 mies.parter
Jana Kowalczyka 101.2026725 → 736 tys. zł+11+1,5%45 m²6,2 mies.4 p.
Marywilska 1112.2025723 → 959 tys. zł+236+32,6%48 m²7,3 mies.3 p.
Marywilska 64B12.2025527 → 595 tys. zł+68+13,0%40 m²2,9 mies.3 p.
Marywilska 66A11.2025335 → 445 tys. zł+110+32,9%27 m²3,2 mies.4 p.
Myśliborska 72C11.2025625 → 635 tys. zł+10+1,6%42 m²11,4 mies.parter
Marywilska 68B11.2025535 → 765 tys. zł+230+43,0%46 m²13,3 mies.4 p.
Marywilska 66A10.2025422 → 586 tys. zł+164+38,7%39 m²2,6 mies.1 p.
Marywilska 13B10.2025849 → 1 155 tys. zł+306+36,0%74 m²10,7 mies.1 p.
Marywilska 64A09.2025512 → 850 tys. zł+338+66,1%39 m²2,7 mies.3 p.
Marywilska 66A09.2025307 → 488 tys. zł+181+58,9%27 m²3,0 mies.1 p.