Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 73B
27 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Modlińska 73B w Warszawie kupiono 22.01.2019 za 157 305 zł (5 932 zł/m²) i sprzedano 26.10.2020 za 290 000 zł (10 935 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 695 zł, czyli 84,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 695 zł
- ROI
- 84,4%
- ROI roczne
- 41,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →