Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 56B
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Modlińska 56B w Warszawie kupiono 05.03.2020 za 316 185 zł (7 154 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 625 000 zł (14 140 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 815 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 226 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 815 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 22,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →