Warszawa, Modlińska 56A
45 transakcji · 03-199 · Żerań · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modlińska 56A w Warszawie to 11 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 45 transakcji). To o 20% mniej niż na całej ulicy Modlińska (14 500 zł/m²), o 20% mniej niż na osiedlu Żerań (14 600 zł/m²) i o 30% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 45 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 48 mies., flipów (do 18 mies.): 0.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż30.10.2025 · 59,2 m² · 860 000 zł · 14 525 zł/m²17.03.2022 · 59,9 m² · 659 000 zł · 11 009 zł/m² (dziś ok. 14 600)22.10.2021 · 42,4 m² · 445 000 zł · 10 488 zł/m² (dziś ok. 14 700)19.03.2024 · 80,9 m² · 1 130 000 zł · 13 966 zł/m² (dziś ok. 14 300)26.07.2023 · 86 m² · 1 030 000 zł · 11 973 zł/m² (dziś ok. 14 300)09.11.2023 · 59,7 m² · 800 000 zł · 13 409 zł/m² (dziś ok. 15 400)17.08.2023 · 39,7 m² · 555 000 zł · 13 983 zł/m² (dziś ok. 16 600)21.03.2023 · 59,2 m² · 600 000 zł · 10 135 zł/m² (dziś ok. 12 900)13.09.2019 · 60,9 m² · 400 877 zł · 6 578 zł/m² (dziś ok. 11 400)10.09.2019 · 59,9 m² · 395 353 zł · 6 604 zł/m² (dziś ok. 11 400)29.08.2019 · 40,9 m² · 267 321 zł · 6 539 zł/m² (dziś ok. 11 400)29.08.2019 · 80,9 m² · 525 895 zł · 6 500 zł/m² (dziś ok. 11 300)28.08.2019 · 81,1 m² · 523 011 zł · 6 451 zł/m² (dziś ok. 11 200) · i 7 więcej w tym miejscu11.09.2019 · 59,2 m² · 405 252 zł · 6 844 zł/m² (dziś ok. 11 800)06.09.2019 · 57,2 m² · 387 310 zł · 6 776 zł/m² (dziś ok. 11 700)22.08.2019 · 81,2 m² · 546 400 zł · 6 732 zł/m² (dziś ok. 11 700)22.08.2019 · 60 m² · 400 000 zł · 6 664 zł/m² (dziś ok. 11 600)22.08.2019 · 40,9 m² · 272 200 zł · 6 655 zł/m² (dziś ok. 11 600) · i 5 więcej w tym miejscu11.09.2019 · 80,1 m² · 451 552 zł · 5 639 zł/m² (dziś ok. 9 700)09.08.2019 · 58,6 m² · 328 000 zł · 5 601 zł/m² (dziś ok. 9 800)03.09.2019 · 39,8 m² · 288 500 zł · 7 258 zł/m² (dziś ok. 12 500)13.08.2019 · 41,6 m² · 300 138 zł · 7 222 zł/m² (dziś ok. 12 600)03.09.2019 · 56,4 m² · 362 729 zł · 6 433 zł/m² (dziś ok. 11 100)29.08.2019 · 80,8 m² · 510 039 zł · 6 312 zł/m² (dziś ok. 11 000)29.08.2019 · 56,7 m² · 340 900 zł · 6 014 zł/m² (dziś ok. 10 500)23.08.2019 · 57 m² · 346 722 zł · 6 082 zł/m² (dziś ok. 10 600)21.08.2019 · 56,4 m² · 344 129 zł · 6 105 zł/m² (dziś ok. 10 600)12.08.2019 · 56,5 m² · 342 631 zł · 6 062 zł/m² (dziś ok. 10 600)28.08.2019 · 63,9 m² · 449 500 zł · 7 030 zł/m² (dziś ok. 12 200)27.08.2019 · 41,1 m² · 284 600 zł · 6 931 zł/m² (dziś ok. 12 100)27.08.2019 · 45,1 m² · 315 007 zł · 6 982 zł/m² (dziś ok. 12 200)20.08.2019 · 58,2 m² · 404 000 zł · 6 938 zł/m² (dziś ok. 12 100)07.08.2019 · 81,1 m² · 478 888 zł · 5 906 zł/m² (dziś ok. 10 300)ten budynek · 45 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
30.10.202559,2 m²piętro: 5860 000 zł14 525 zł/m²wtórny
19.03.202480,9 m²piętro: 41 130 000 zł13 966 zł/m²wtórny
09.11.202359,7 m²piętro: 2800 000 zł13 409 zł/m²wtórny
17.08.202339,7 m²piętro: 3555 000 zł13 983 zł/m²wtórny
26.07.202386,0 m²piętro: 51 030 000 zł11 973 zł/m²wtórny
21.03.202359,2 m²piętro: 1600 000 zł10 135 zł/m²wtórny
17.03.202259,9 m²piętro: 3659 000 zł11 009 zł/m²wtórny
22.10.202142,4 m²piętro: 3445 000 zł10 488 zł/m²wtórny
13.09.201960,9 m²piętro: parter400 877 zł6 578 zł/m²pierwotny
11.09.201959,2 m²piętro: 5405 252 zł6 844 zł/m²pierwotny
11.09.201980,1 m²piętro: parter451 552 zł5 639 zł/m²pierwotny
10.09.201959,9 m²piętro: 2395 353 zł6 604 zł/m²pierwotny
06.09.201957,2 m²piętro: 4387 310 zł6 776 zł/m²pierwotny
03.09.201939,8 m²piętro: 5288 500 zł7 258 zł/m²pierwotny
03.09.201956,4 m²piętro: 1362 729 zł6 433 zł/m²pierwotny
29.08.201940,9 m²piętro: 2267 321 zł6 539 zł/m²pierwotny
29.08.201980,9 m²piętro: 4525 895 zł6 500 zł/m²pierwotny
29.08.201980,8 m²piętro: 5510 039 zł6 312 zł/m²pierwotny
29.08.201956,7 m²piętro: 1340 900 zł6 014 zł/m²pierwotny
28.08.201981,1 m²piętro: 3523 011 zł6 451 zł/m²pierwotny
28.08.201963,9 m²piętro: 1449 500 zł7 030 zł/m²pierwotny
28.08.201959,2 m²piętro: 4387 953 zł6 552 zł/m²pierwotny
27.08.201980,9 m²piętro: 2520 960 zł6 436 zł/m²pierwotny
27.08.201941,1 m²piętro: 5284 600 zł6 931 zł/m²pierwotny
27.08.201945,1 m²piętro: 3315 007 zł6 982 zł/m²pierwotny
27.08.201954,8 m²piętro: 3361 815 zł6 602 zł/m²pierwotny
23.08.201957,0 m²piętro: 1346 722 zł6 082 zł/m²pierwotny
22.08.201981,2 m²piętro: 5546 400 zł6 732 zł/m²pierwotny
22.08.201960,0 m²piętro: 4400 000 zł6 664 zł/m²pierwotny
22.08.201940,9 m²piętro: 4272 200 zł6 655 zł/m²pierwotny
21.08.201956,4 m²piętro: 2344 129 zł6 105 zł/m²pierwotny
20.08.201986,2 m²piętro: parter583 410 zł6 772 zł/m²pierwotny
20.08.201958,2 m²piętro: 2404 000 zł6 938 zł/m²pierwotny
13.08.201959,9 m²piętro: 5405 016 zł6 759 zł/m²pierwotny
13.08.201982,3 m²piętro: parter532 041 zł6 462 zł/m²pierwotny
13.08.201941,6 m²piętro: parter300 138 zł7 222 zł/m²pierwotny
12.08.201962,3 m²piętro: parter420 936 zł6 761 zł/m²pierwotny
12.08.201956,5 m²piętro: 5342 631 zł6 062 zł/m²pierwotny
09.08.201958,6 m²piętro: 1328 000 zł5 601 zł/m²pierwotny
08.08.201958,2 m²piętro: 3392 116 zł6 736 zł/m²pierwotny
07.08.201981,1 m²piętro: 1478 888 zł5 906 zł/m²pierwotny
06.08.201986,0 m²piętro: 5570 000 zł6 626 zł/m²pierwotny
05.08.201958,2 m²piętro: 1385 761 zł6 626 zł/m²pierwotny
05.08.201980,9 m²piętro: 4533 647 zł6 594 zł/m²pierwotny
05.08.201940,8 m²piętro: 3270 918 zł6 635 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023570 → 1 030 tys. zł+460+80,7%86 m²47,6 mies.5 p.odsprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →