Flip: Warszawa, Modlińska 125
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Modlińska 125 w Warszawie kupiono 04.04.2023 za 233 001 zł (6 496 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 485 000 zł (13 521 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 999 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 999 zł
- ROI
- 108,1%
- ROI roczne
- 230,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →