Płochocińska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Płochocińska (Żerań) to 13 000 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Żerań (14 600 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 134 transakcje w 4 budynkach, w tym 1 flip i 5 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Płochocińska 16A | 11 700 | 49 | 0 |
| Płochocińska 16B | 10 600 | 40 | 1 |
| Płochocińska 16C | 10 400 | 40 | 0 |
| Płochocińska 65 | 10 100 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Płochocińska 16B01.2024680 → 850 tys. zł+170+25,0%66 m²4,8 mies.4 p.
Płochocińska 16B08.2023472 → 680 tys. zł+208+44,1%66 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż
Płochocińska 16B04.2023322 → 560 tys. zł+238+73,9%47 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż
Płochocińska 16B02.2023376 → 620 tys. zł+244+64,9%56 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż
Płochocińska 16B05.2022527 → 835 tys. zł+308+58,4%79 m²19,2 mies.5 p.odsprzedaż
Płochocińska 16C08.2021446 → 640 tys. zł+194+43,5%94 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
Płochocińska 16C11.2020365 → 343 tys. zł−22−6,0%62 m²21,6 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż