Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 56B
28 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Modlińska 56B w Warszawie kupiono 04.02.2020 za 221 600 zł (7 858 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 359 000 zł (12 731 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 400 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 400 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 33,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →