Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 73C
29 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Modlińska 73C w Warszawie kupiono 04.09.2017 za 207 465 zł (7 037 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 405 000 zł (13 738 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 535 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 313 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 535 zł
- ROI
- 95,2%
- ROI roczne
- 20,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →