Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 73C
28 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Modlińska 73C w Warszawie kupiono 04.08.2017 za 178 076 zł (6 413 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 315 000 zł (11 343 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 924 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 055 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 924 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 21,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →