Odsprzedaż: Warszawa, Modlińska 73B
51 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Modlińska 73B w Warszawie kupiono 11.02.2019 za 292 898 zł (5 722 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 469 000 zł (9 162 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 103 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 103 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 25,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →