Płochocińska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Płochocińska (Szamocin) to 12 700 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Szamocin (12 800 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 320 transakcji w 12 budynkach, w tym 19 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Szamocin kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–7 400 zł/m², a odsprzedają po 11 700–13 900 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Płochocińska 101H | 12 100 | 48 | 0 |
| Płochocińska 101J | 12 600 | 45 | 0 |
| Płochocińska 101K | 10 400 | 28 | 1 |
| Płochocińska 101L | 10 100 | 34 | 1 |
| Płochocińska 101M | 10 100 | 17 | 0 |
| Płochocińska 101N | 10 000 | 17 | 0 |
| Płochocińska 197 | 7 600 | 21 | 2 |
| Płochocińska 197A | 7 400 | 21 | 4 |
| Płochocińska 199 | 7 400 | 19 | 3 |
| Płochocińska 199A | 7 700 | 19 | 4 |
| Płochocińska 199B | 7 300 | 21 | 1 |
| Płochocińska 199C | 7 000 | 30 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Płochocińska 199A03.2026339 → 690 tys. zł+351+103,5%48 m²16,3 mies.parter
Płochocińska 197A02.2026347 → 622 tys. zł+275+79,2%53 m²10,7 mies.parter
Płochocińska 197A12.2025378 → 685 tys. zł+307+81,4%51 m²15,8 mies.1 p.
Płochocińska 197A12.2025327 → 550 tys. zł+223+68,0%51 m²7,8 mies.2 p.
Płochocińska 19910.2025276 → 590 tys. zł+314+113,6%37 m²13,0 mies.1 p.
Płochocińska 199B10.2025405 → 600 tys. zł+195+48,1%51 m²10,4 mies.1 p.
Płochocińska 19909.2025322 → 665 tys. zł+343+106,6%48 m²10,3 mies.2 p.
Płochocińska 199A09.2025325 → 697 tys. zł+372+114,3%47 m²9,9 mies.2 p.
Płochocińska 19709.2025450 → 715 tys. zł+265+58,8%44 m²10,3 mies.3 p.
Płochocińska 19707.2025357 → 630 tys. zł+273+76,5%56 m²6,8 mies.2 p.
Płochocińska 101K06.2025354 → 623 tys. zł+269+75,9%45 m²1,3 mies.parter
Płochocińska 199A04.2025313 → 695 tys. zł+382+121,9%47 m²5,8 mies.2 p.
Płochocińska 19902.2025302 → 596 tys. zł+294+97,1%47 m²6,0 mies.2 p.
Płochocińska 199C01.2025374 → 684 tys. zł+310+83,1%65 m²5,1 mies.2 p.
Płochocińska 199A12.2024288 → 487 tys. zł+199+68,9%38 m²4,6 mies.2 p.
Płochocińska 197A11.2024459 → 790 tys. zł+331+72,3%71 m²2,3 mies.3 p.
Płochocińska 199C11.2024276 → 420 tys. zł+144+52,2%35 m²2,8 mies.2 p.
Płochocińska 199C09.2024407 → 818 tys. zł+411+100,8%65 m²1,9 mies.parter
Płochocińska 101H07.2023357 → 410 tys. zł+53+14,9%40 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż
Płochocińska 101K11.2022257 → 430 tys. zł+173+67,3%45 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż