Flip: Warszawa, Płochocińska 101K
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Płochocińska 101K w Warszawie kupiono 24.04.2025 za 354 000 zł (7 847 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 622 518 zł (13 800 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 518 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
7 847
354 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
13 800
622 518 zł
Różnica cen, zł/m²
5 953
268 518 zł · 75,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 518 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +76,3 pp · 270 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedażkupno 7 847 zł/m²sprzedaż 13 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022257 → 430 tys. zł+173+67,3%45 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż