SzukajMetodologia

Warszawa, Płochocińska 199

19 transakcji · 03-044 · Szamocin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Płochocińska 199 w Warszawie to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 42% mniej niż na całej ulicy Płochocińska (12 700 zł/m²), o 43% mniej niż na osiedlu Szamocin (12 800 zł/m²) i o 55% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–7 900 zł/m², a odsprzedają po 11 200–13 700 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedaż31.10.2025 · 37,2 m² · 590 000 zł · 15 843 zł/m²30.09.2025 · 47,8 m² · 664 500 zł · 13 896 zł/m²12.03.2025 · 46,8 m² · 351 547 zł · 7 510 zł/m²19.02.2025 · 46,8 m² · 596 000 zł · 12 740 zł/m²17.12.2024 · 47,7 m² · 313 170 zł · 6 563 zł/m² (dziś ok. 6 400)03.09.2024 · 48 m² · 313 781 zł · 6 540 zł/m² (dziś ok. 6 300)19.08.2024 · 46,8 m² · 302 341 zł · 6 463 zł/m² (dziś ok. 6 200)10.12.2024 · 47 m² · 569 000 zł · 12 101 zł/m² (dziś ok. 11 900)04.10.2024 · 35,9 m² · 436 080 zł · 12 147 zł/m² (dziś ok. 11 700)22.11.2024 · 36 m² · 274 317 zł · 7 616 zł/m² (dziś ok. 7 400)13.11.2024 · 37,4 m² · 279 000 zł · 7 464 zł/m² (dziś ok. 7 300)30.09.2024 · 37,2 m² · 276 171 zł · 7 416 zł/m² (dziś ok. 7 100)12.08.2024 · 34 m² · 259 039 zł · 7 628 zł/m² (dziś ok. 7 400)20.11.2024 · 47,8 m² · 321 665 zł · 6 727 zł/m² (dziś ok. 6 500)27.09.2024 · 47,7 m² · 333 848 zł · 7 006 zł/m² (dziś ok. 6 700)30.07.2024 · 48 m² · 327 118 zł · 6 814 zł/m² (dziś ok. 6 600)22.07.2024 · 48 m² · 334 303 zł · 6 962 zł/m² (dziś ok. 6 700)06.11.2024 · 37,3 m² · 322 833 zł · 8 646 zł/m² (dziś ok. 8 400)18.07.2024 · 37,4 m² · 312 251 zł · 8 349 zł/m² (dziś ok. 8 100)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
31.10.202537,2 m²piętro: 1590 000 zł15 843 zł/m²wtórny
30.09.202547,8 m²piętro: 2664 500 zł13 896 zł/m²wtórny
12.03.202546,8 m²piętro: 1351 547 zł7 510 zł/m²pierwotny
19.02.202546,8 m²piętro: 2596 000 zł12 740 zł/m²wtórny
17.12.202447,7 m²piętro: parter313 170 zł6 563 zł/m²pierwotny
10.12.202447,0 m²piętro: 1569 000 zł12 101 zł/m²wtórny
22.11.202436,0 m²piętro: 3274 317 zł7 616 zł/m²pierwotny
20.11.202447,8 m²piętro: 2321 665 zł6 727 zł/m²pierwotny
13.11.202437,4 m²piętro: 1279 000 zł7 464 zł/m²pierwotny
06.11.202437,3 m²piętro: 3322 833 zł8 646 zł/m²pierwotny
04.10.202435,9 m²piętro: 3436 080 zł12 147 zł/m²pierwotny
30.09.202437,2 m²piętro: 1276 171 zł7 416 zł/m²pierwotny
27.09.202447,7 m²piętro: parter333 848 zł7 006 zł/m²pierwotny
03.09.202448,0 m²piętro: 2313 781 zł6 540 zł/m²pierwotny
19.08.202446,8 m²piętro: 2302 341 zł6 463 zł/m²pierwotny
12.08.202434,0 m²piętro: parter259 039 zł7 628 zł/m²pierwotny
30.07.202448,0 m²piętro: 1327 118 zł6 814 zł/m²pierwotny
22.07.202448,0 m²piętro: 1334 303 zł6 962 zł/m²pierwotny
18.07.202437,4 m²piętro: 3312 251 zł8 349 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025276 → 590 tys. zł+314+113,6%37 m²13,0 mies.1 p. 09.2025322 → 665 tys. zł+343+106,6%48 m²10,3 mies.2 p. 02.2025302 → 596 tys. zł+294+97,1%47 m²6,0 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Płochocińska 199 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Płochocińska 199B21Płochocińska 199A19Płochocińska 197A21Płochocińska 199C30Płochocińska 19721Długorzeczna 509