Flip: Warszawa, Płochocińska 199A
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Płochocińska 199A w Warszawie kupiono 08.11.2024 za 339 000 zł (7 097 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 690 000 zł (14 444 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 351 000 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
7 097
339 000 zł
Sprzedaż 19.03.2026, zł/m²
14 444
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 348
351 000 zł · 103,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 351 000 zł
- ROI
- 103,5%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +106,5 pp · 360 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 7 097 zł/m²sprzedaż 14 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025325 → 697 tys. zł+372+114,3%47 m²9,9 mies.2 p.
04.2025313 → 695 tys. zł+382+121,9%47 m²5,8 mies.2 p.
12.2024288 → 487 tys. zł+199+68,9%38 m²4,6 mies.2 p.