Szamocin, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Szamocin to 12 800 zł/m² — o 22% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 903 transakcje przy 12 ulicach, w tym 28 flipów i 14 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Szamocin kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–7 400 zł/m², a odsprzedają po 11 700–13 900 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Płochocińska | 12 700 | 320 | 19 |
| Piknikowa | 13 300 | 244 | 4 |
| Ogrody Przyjaciół | 13 700 | 149 | 2 |
| Cieślewskich | — | 47 | 0 |
| Stuletnia | 8 500 | 43 | 1 |
| Szamocin | 11 300 | 39 | 0 |
| Ornecka | 11 200 | 33 | 1 |
| Wilkowiecka | 14 000 | 10 | 1 |
| Długorzeczna | 9 400 | 9 | 0 |
| Cudne Manowce | — | 4 | 0 |
| Młyńska | — | 3 | 0 |
| Poręby | — | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stuletnia 703.20261 390 → 1 368 tys. zł−22−1,6%126 m²1,1 mies.parter
Płochocińska 199A03.2026339 → 690 tys. zł+351+103,5%48 m²16,3 mies.parter
Płochocińska 197A02.2026347 → 622 tys. zł+275+79,2%53 m²10,7 mies.parter
Płochocińska 197A12.2025378 → 685 tys. zł+307+81,4%51 m²15,8 mies.1 p.
Płochocińska 197A12.2025327 → 550 tys. zł+223+68,0%51 m²7,8 mies.2 p.
Ornecka 154A11.2025975 → 1 560 tys. zł+585+60,0%134 m²10,8 mies.parter
Płochocińska 19910.2025276 → 590 tys. zł+314+113,6%37 m²13,0 mies.1 p.
Płochocińska 199B10.2025405 → 600 tys. zł+195+48,1%51 m²10,4 mies.1 p.
Płochocińska 19909.2025322 → 665 tys. zł+343+106,6%48 m²10,3 mies.2 p.
Płochocińska 199A09.2025325 → 697 tys. zł+372+114,3%47 m²9,9 mies.2 p.
Płochocińska 19709.2025450 → 715 tys. zł+265+58,8%44 m²10,3 mies.3 p.
Płochocińska 19707.2025357 → 630 tys. zł+273+76,5%56 m²6,8 mies.2 p.
Płochocińska 101K06.2025354 → 623 tys. zł+269+75,9%45 m²1,3 mies.parter
Płochocińska 199A04.2025313 → 695 tys. zł+382+121,9%47 m²5,8 mies.2 p.
Płochocińska 19902.2025302 → 596 tys. zł+294+97,1%47 m²6,0 mies.2 p.